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1、需要拥有安庆合法有效的身份证；
2、现房借资申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房借资和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的安庆现房购房合同；
4、办理了安庆现房抵押借资的（按揭现房）,原现房抵押借资已还款一年以上,安庆现房借资余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房借资机构认可的有效担保；
6、现房借资机构规定的其他条件.
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1、提交现房借款需求申请；
2、沟通,就现房借款抵押意思表示一致；
3、签订安庆现房借款抵押合同；
4、携带本人有效身份证和现房借款抵押合同向安庆房管局办理抵押登记；
5、下放现房借款至银行账号.
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安庆农村自建房产抵押大额贷款,小产权现房教育贷款,抵押二手房屋生意贷款,小产权住房抵押经营贷款,抵押购房合同助学贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有：
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得安庆房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)安庆房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
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